ヴェルドミール磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 14階建 / 432戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,390万円
39.7万円/㎡
相場
2,634万円
43.8万円/㎡
1,650
2,306
2,962
3,618
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜2,962万円
38.3万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェルドミール磯子
2,390万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 60.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴86件の平均平米単価は43.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,890万円53.5万円14階 54.01㎡ 2LDK北西
2025/05/202,390万円39.7万円4階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/05/182,180万円36.2万円7階 60.19㎡ 3DK南東
2025/05/102,090万円38.7万円11階 54.01㎡ 2LDK+S北東
2025/05/092,000万円33.2万円7階 60.19㎡ 3DK-
2025/05/072,490万円41.4万円4階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/04/282,180万円40.4万円7階 54.01㎡ 2LDK北西
2025/04/252,390万円39.7万円1階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/04/042,580万円42.9万円3階 60.19㎡ 2LDK南西
2025/03/222,600万円43.2万円12階 60.19㎡ 3LDK南西
2025/03/172,490万円41.4万円1階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/02/262,330万円43.1万円7階 54.01㎡ 2LDK北西
2025/02/172,580万円45.5万円3階 56.71㎡ 2LDK東
2025/02/172,380万円39.9万円5階 59.64㎡ 2LDK+S南東
2025/02/082,580万円47.8万円10階 54.01㎡ 2LDK北西
2025/02/082,700万円44.9万円12階 60.19㎡ 3LDK南西
2025/02/052,590万円43.0万円3階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/02/032,590万円43.0万円4階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/01/232,580万円43.3万円9階 59.64㎡ 3LDK南東
2025/01/122,580万円43.3万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2025/01/112,580万円43.3万円7階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/12/242,150万円36.0万円6階 59.64㎡ 2LDK南東
2024/12/182,880万円48.3万円9階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/12/152,150万円36.0万円6階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/12/032,680万円44.5万円3階 60.19㎡ 2LDK南西
2024/11/252,790万円46.4万円4階 60.19㎡ 2LDK南東
2024/11/242,590万円43.0万円1階 60.19㎡ 2LDK南東
2024/11/202,880万円53.3万円10階 54.01㎡ 2LDK南西
2024/11/152,880万円48.3万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/11/052,280万円38.2万円6階 59.64㎡ 2LDK南東
2024/10/082,780万円46.6万円7階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/10/072,280万円38.2万円6階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/09/214,660万円77.4万円4階 60.19㎡ 2LDK南東
2024/09/202,380万円39.9万円6階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/09/161,990万円36.8万円3階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/09/162,790万円46.4万円2階 60.19㎡ 3LDK南東
2024/09/122,790万円46.4万円4階 60.19㎡ 3DK南東
2024/09/122,790万円46.8万円3階 59.64㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/09/032,590万円43.4万円3階 59.64㎡ 2SLDK南東
2024/08/272,880万円48.3万円7階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/08/182,780万円51.5万円10階 54.01㎡ 2LDK南東
2024/08/072,790万円46.8万円3階 59.64㎡ 2SLDK南東
2024/07/182,580万円47.8万円6階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/07/142,890万円48.0万円2階 60.19㎡ 3LDK東
2024/07/092,589万円47.9万円6階 54.01㎡ 2LDK+WIC西
2024/07/062,580万円47.8万円6階 54.01㎡ 2LDK+WIC東
2024/07/062,780万円46.6万円9階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/06/202,380万円39.9万円6階 59.64㎡ 2LDK南東
2024/06/152,880万円47.8万円2階 60.19㎡ 3LDK南東
2024/06/102,400万円44.4万円7階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/05/282,480万円44.6万円4階 55.64㎡ 2LDK北西
2024/05/252,980万円50.0万円9階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/05/082,180万円40.4万円3階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/05/051,980万円33.2万円3階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/04/191,980万円36.7万円10階 54.01㎡ 3DK北西
2024/04/132,180万円40.4万円5階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/03/162,480万円45.9万円5階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/03/111,600万円29.6万円10階 54.01㎡ 3DK北西
2024/03/033,180万円53.3万円9階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/02/192,300万円42.6万円3階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/02/191,540万円28.5万円14階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/02/132,280万円38.2万円3階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/02/072,400万円44.4万円5階 54.01㎡ 3DK北西
2024/01/273,580万円43.0万円4階 83.28㎡ 4LDK南東
2024/01/262,180万円36.6万円9階 59.64㎡ 2SLDK東
2024/01/202,580万円43.3万円9階 59.64㎡ 2LDK+S東
2023/11/252,490万円46.1万円7階 54.01㎡ 2LDK北西
2023/11/032,530万円46.9万円8階 54㎡ 2LDK北西
2023/08/242,780万円46.6万円2階 59.64㎡ 3LDK南東
2023/08/243,580万円43.0万円8階 83.28㎡ 3LDK南東
2023/07/223,580万円43.0万円8階 83.28㎡ 4DK南東
2023/07/222,290万円42.4万円14階 54.03㎡ 2LDK北西
2023/06/302,390万円44.2万円14階 54.03㎡ 2LDK北西
2023/02/262,780万円46.2万円7階 60.19㎡ 2LDK+S南東
2023/02/162,780万円46.2万円7階 60.19㎡ 1R南東
2023/02/042,630万円43.7万円3階 60.19㎡ 1LDK南東
2023/01/061,780万円29.6万円7階 60.19㎡ 2LDK+S南東
2022/11/041,980万円32.9万円7階 60.19㎡ 2LDK+S南東
2022/10/222,380万円44.1万円7階 54.01㎡ 2LDK北西
2022/10/203,399万円40.8万円7階 83.28㎡ 3LDK南東
2022/09/263,498万円42.0万円7階 83.28㎡ 3LDK南東
2022/09/172,480万円45.9万円4階 54.01㎡ 2LDK南東
2022/09/122,280万円41.0万円4階 55.64㎡ 2LDK北西
2022/09/102,680万円49.6万円14階 54.03㎡ 2LDK北西
2022/08/192,680万円44.5万円3階 60.19㎡ 3LDK南東
2022/08/193,580万円43.0万円7階 83.28㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ヴェルドミール磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,390万円39.7万円60.19㎡2LDK4階 / 14階建 南東1976年432戸SRC
2024/08/18杉田大谷団地
横浜市磯子区杉田七丁目
杉田駅19分 1,780万円31.3万円56.91㎡3DK2階 / 5階建 南東1973年450戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.5%上昇、横浜市磯子区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して8.5%割高です。
1971〜1981年築, 専有面積50.19㎡〜70.19㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比+5.5%
横浜市磯子区
36.6万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名ヴェルドミール磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通根岸線磯子駅徒歩3分
築年月1976年
階数14階建
総戸数432戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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