ヴェルドミール磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 14階建 / 432戸 / SRC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,080万円
34.6万円/㎡
相場
2,432万円
40.4万円/㎡
1,597
2,154
2,711
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜2,711万円
35.8万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ヴェルドミール磯子
2,080万円（34.6万円/㎡）/ 10階 / 60.19㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴67件の平均平米単価は43.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,080万円34.6万円10階 60.19㎡ 3LDK-
2025/07/042,480万円41.2万円12階 60.19㎡ 3LDK南西
2025/06/292,290万円38.0万円4階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/06/242,499万円41.9万円5階 59.64㎡ 3LDK南東
2025/06/222,480万円41.2万円3階 60.19㎡ 2LDK南西
2025/06/161,990万円36.8万円7階 54.01㎡ 2LDK北西
2025/06/143,980万円47.8万円8階 83.28㎡ 3LDK南東
2025/06/142,790万円51.7万円14階 54.01㎡ 2LDK北西
2025/06/062,390万円39.7万円4階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/06/042,090万円38.7万円11階 54.01㎡ 2LDK+S北東
2025/06/032,890万円53.5万円14階 54.01㎡ 2LDK北西
2025/05/262,290万円38.0万円1階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/05/182,180万円36.2万円7階 60.19㎡ 3DK南東
2025/05/072,490万円41.4万円4階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/04/282,180万円40.4万円7階 54.01㎡ 2LDK北西
2025/04/252,390万円39.7万円1階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/04/042,580万円42.9万円3階 60.19㎡ 2LDK南西
2025/03/222,600万円43.2万円12階 60.19㎡ 3LDK南西
2025/03/172,490万円41.4万円1階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/02/262,330万円43.1万円7階 54.01㎡ 2LDK北西
2025/02/172,580万円45.5万円3階 56.71㎡ 2LDK東
2025/02/172,380万円39.9万円5階 59.64㎡ 2LDK+S南東
2025/02/082,700万円44.9万円12階 60.19㎡ 3LDK南西
2025/02/082,580万円47.8万円10階 54.01㎡ 2LDK北西
2025/02/052,590万円43.0万円3階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/02/032,590万円43.0万円4階 60.19㎡ 2LDK南東
2025/01/232,580万円43.3万円9階 59.64㎡ 3LDK南東
2025/01/122,580万円43.3万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2025/01/112,580万円43.3万円7階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/12/182,880万円48.3万円9階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/12/152,150万円36.0万円6階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/12/092,150万円36.0万円6階 59.64㎡ 2LDK南東
2024/12/032,680万円44.5万円3階 60.19㎡ 2LDK南西
2024/11/252,790万円46.4万円4階 60.19㎡ 2LDK南東
2024/11/242,590万円43.0万円1階 60.19㎡ 2LDK南東
2024/11/202,880万円53.3万円10階 54.01㎡ 2LDK南西
2024/11/152,880万円48.3万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/11/052,280万円38.2万円6階 59.64㎡ 2LDK南東
2024/10/082,780万円46.6万円7階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/10/072,280万円38.2万円6階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/09/202,380万円39.9万円6階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/09/162,790万円46.4万円2階 60.19㎡ 3LDK南東
2024/09/161,990万円36.8万円3階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/09/122,790万円46.4万円4階 60.19㎡ 3DK南東
2024/09/052,790万円46.8万円3階 59.64㎡ 2SLDK東
2024/09/032,590万円43.4万円3階 59.64㎡ 2SLDK南東
2024/08/272,880万円48.3万円7階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/08/182,780万円51.5万円10階 54.01㎡ 2LDK南東
2024/08/062,890万円48.0万円2階 60.19㎡ 3LDK東
2024/07/182,580万円47.8万円6階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/07/092,589万円47.9万円6階 54.01㎡ 2LDK+WIC西
2024/07/062,780万円46.6万円9階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/07/062,580万円47.8万円6階 54.01㎡ 2LDK+WIC東
2024/06/202,380万円39.9万円6階 59.64㎡ 2LDK南東
2024/06/152,880万円47.8万円2階 60.19㎡ 3LDK南東
2024/06/102,400万円44.4万円7階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/05/282,480万円44.6万円4階 55.64㎡ 2LDK北西
2024/05/252,980万円50.0万円9階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/05/082,180万円40.4万円3階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/05/051,980万円33.2万円3階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/03/301,980万円36.7万円10階 54.01㎡ 3DK南東
2024/03/111,600万円29.6万円10階 54.01㎡ 3DK北西
2024/03/112,480万円45.9万円5階 54.01㎡ 2LDK北西
2024/03/033,180万円53.3万円9階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/02/132,280万円38.2万円3階 59.64㎡ 3LDK南東
2024/02/072,400万円44.4万円5階 54.01㎡ 3DK北西
2024/01/262,180万円36.6万円9階 59.64㎡ 2SLDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ヴェルドミール磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,080万円34.6万円60.19㎡3LDK10階 / 14階建 -1976年432戸SRC
2025/07/07杉田大谷団地
横浜市磯子区杉田七丁目
杉田駅19分 1,740万円30.6万円56.91㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年450戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市磯子区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して14.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市磯子区
40.5万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名ヴェルドミール磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通根岸線磯子駅徒歩3分
築年月1976年
階数14階建
総戸数432戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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